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不过,有观点则认为,楼市限售形同“冰封”,锁住流动性。在房价大涨之时,它能遏制投机,在大跌之时也能限制抛售,从而缓解楼市下跌态势。无独有偶,广州市住房和城乡建设委员会在19日也发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》解读,明确提到2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让,一些在售的公寓项目也获得“松绑”。

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